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裝修合同你簽對(duì)了嗎?訂金和定金的本質(zhì)區(qū)別

發(fā)布時(shí)間:2022-02-26  | 瀏覽量: 人瀏覽
       簽裝修合同的時(shí)候,為了達(dá)成合作誠意通常都會(huì)向裝修公司預(yù)付一部分裝修工程款,但有些人一不小心就會(huì)把字給寫錯(cuò),比如“訂”和“定”就傻傻分不清。下面給大家仔細(xì)說說“訂金”和“定金”之間的本質(zhì)區(qū)別在哪。
 
訂金和定金的區(qū)別
 
       1、產(chǎn)生的法律關(guān)系不同
 
       定金具有從屬性,是隨著裝修合同而存在的存在,一旦交付給對(duì)方后,那么是具有法律效應(yīng)的,如果后期未履行裝修合同內(nèi)規(guī)定的條款,便屬于違約方。假如收受定金的一方不履行合同義務(wù),那么就應(yīng)該雙倍返還定金,為此定金也具有雙重但保性。至于訂金,在法律上并沒有嚴(yán)格的界定,不具備明顯的但保性質(zhì),通常情況下交付訂金后都會(huì)被視作在履行裝修合同過程中所交預(yù)付款。
 
訂金裝修圖片
 
       2、產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同
 
       《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》中做了一些解釋:擔(dān)保法實(shí)際是一種但保方式,一種具有基礎(chǔ)法律效應(yīng)的約束,而在合同法中則是承擔(dān)違約責(zé)任形式的一種。故而一旦向裝修公司交付裝修工程定金,也就意味著無法退還;倘若是交付訂金后任意一方不履行合同以為的話,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。
 
       其實(shí)在我們的日常生活中,很多人并不會(huì)去鉆這些字眼,畢竟退這些合同的發(fā)生概率實(shí)在是太小。除了以上講的兩種本質(zhì)區(qū)別之外,其實(shí)兩者之間在生活中的適用范圍區(qū)別也很大,定金是一種但保方式,可以適用于任何種類合同,而訂金通常只會(huì)存在于租賃合同、買賣合同之中。
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